Das [ working & living HOUSE ] erhält durch großzügige Glasflächen eine auffällige Transparenz für ein einzigartiges Raumerlebnis.
Die schwebende Austragung verleiht dem Gebäude seine Leichtigkeit und verbindet über die rote Magistrale die eigenständigen Gebäudeteile.
Eine großzügige Freiflächengestaltung sowie ausgebaute Terrassen bieten seinen Nutzern Rückzugsmöglichkeiten und viel Freiraum.
Abgerundet wird das Konzept durch das hausinterne Bistro D4 mit großzügigem Innen- und Außenbereich.

Es bietet mit vier verschiedenen Raumkonzepten flexible Bürolösungen zwischen 50 und 1.500 m2.

  • [cube office]
  • [business office]
  • [manufacture area]
  • [business club]

[cube office]
Ideal für Start-Ups

Der Grundgedanke unserer cube offices ist es, hochwertige Büroräume in kleinen Flächen effizient anzubieten. Hier fühlen sich kleinere Firmen und Selbstständige wohl. Mehrere cube offices auf einer Etage (derzeit maximal vier) teilen sich Teeküchen und Sanitärräume. Über die mit anderen cube offices geteilten Teeküchen und Sanitärflächen reduziert sich die anzumietende Bürofläche und die Unterhaltskosten werden ebenfalls gesenkt. Ein individueller Ausbau ist zusätzlich möglich.

Steckbrief

  • Ideal für kleinere Unternehmen, Start-Ups oder Niederlassungen
  • Kosteneffizient und trotzdem hochwertige Ausstattungsmöglichkeiten
  • Allgemeine Einrichtungen wie Sanitärbereiche, Teeküche und Freiflächen werden geteilt
  • Flächen von 50 -170 m2

Die Basisausstattung enthält bereits

  • Fußbodenbeläge (Teppich oder Vinyl)
  • Sichtbetondecke
  • Trockenbauwände mit Türen
  • Elektrik und Beleuchtung

Komplettpaket Interior

  • Raumhöhe ≥ 2,85 m
  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • Trennwände (Trockenbau)
  • Glas- und/oder Holztüren
  • Hohlraumboden
  • Teppich oder Vinyl (nach Gebäudestandard)
  • Sichtbetondecke
  • Beleuchtung (nach Gebäudestandard)
  • Vorbereitung Klimatisierung

Komplettpaket Exterior

  • Elektronisches Schließsystem zu den Mieteinheiten
  • Hochwertige Sanitärausstattung in der Magistrale
  • Lieferantenanfahrtszone
  • Gemeinschaftliche Dachterrasse
  • Zugang zum hauseigenen Bistro D4

Einzugspaket

  • Beschriftung Büroräume
  • Integration Gebäudeleitsystem
  • Einweisung Haustechnik

Optionen Ausbau und Ausstattung

  • Klimatisierung
  • Individuelle Beleuchtung
  • Glatte abgehängte Decke
  • Akustikdecke oder Akustiksegel
  • Glaselemente im Trockenbau
  • Vollglaswände in Metallumfassung
  • Sondereinbauten (z. B. Sanitär, Küche, …)
  • Umbauten bestehender Flächen
  • E-Ladesäule
  • Werbepylon Einfahrt TG klein/groß
  • Stellplätze außen / TG Liftparker /TG
  • Kellerabteil
  • Serverschrank

Anfrage [cube office]

Bitte addieren Sie 8 und 6.

[business office]
Flexibler Alleskönner

In unseren business offices haben Mieter die freie Auswahl: die zur Verfügung stehende Fläche punktet mit fast grenzenlosen Möglichkeiten. So sind bisher bereits Profiküchen, Duschbereiche oder Raumluftanlagen entstanden und die Arbeitsprozesse der Mieter wurden optimal im Ausbau umgesetzt. Eigene Teeküchen und Sanitärbereiche sind selbstverständlich bereits vorgesehen.

Steckbrief

  • Zellen-, Kombi- oder Teambüros sind frei ausgestaltbar
  • Eigene Sanitärbereiche und Teeküchen
  • Große Flexibilität im Ausbau: z. B. als Praxis mit Theke, High-End Küche oder eigener Dusche
  • Flächen von 180-2.500 m2

Die Basisausstattung enthält bereits

  • Fußbodenbeläge (Teppich oder Vinyl)
  • Sichtbetondecke
  • Trockenbauwände mit Türen
  • Elektrik und Beleuchtung

Komplettpaket Interior

  • Raumhöhe ≥ 2,85 m
  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • Trennwände (Trockenbau)
  • Glas- und/oder Holztüren
  • Hohlraumboden
  • Teppich oder Vinyl (nach Gebäudestandard)
  • Sichtbetondecke
  • Beleuchtung (nach Gebäudestandard)
  • Vorbereitung Klimatisierung

Komplettpaket Exterior

  • Elektronisches Schließsystem zu den Mieteinheiten
  • Hochwertige Sanitärausstattung in der Magistrale
  • Lieferantenanfahrtszone
  • Gemeinschaftliche Dachterrasse
  • Zugang zum hauseigenen Bistro D4

Einzugspaket

  • Beschriftung Büroräume
  • Integration Gebäudeleitsystem
  • Einweisung Haustechnik

Optionen Ausbau und Ausstattung

  • Klimatisierung
  • Individuelle Beleuchtung
  • Glatte abgehängte Decke
  • Akustikdecke oder Akustiksegel
  • Glaselemente im Trockenbau
  • Vollglaswände in Metallumfassung
  • Sondereinbauten (z. B. Sanitär, Küche, …)
  • Umbauten bestehender Flächen
  • E-Ladesäule
  • Werbepylon Einfahrt TG klein/groß
  • Stellplätze außen / TG Liftparker /TG
  • Kellerabteil
  • Serverschrank

Anfrage [business office]

Bitte rechnen Sie 6 plus 9.

[manufacture area]
Großzügigkeit über zwei Etagen

Moderne, produktions- und schwerlasttaugliche Räumlichkeiten, die sich über zwei Etagen erstrecken - das bietet unsere manufacture area. Über eine Gallerieverbindung wird auch das Tiefgeschoss hell, großzügig und vielseitig nutzbar. Wie die Flächen im Detail gestaltet wer-den, bleibt hier ebenfalls dem Wunsch und den Bedürfnissen des Mieters überlassen. Eines ist jedoch gewiss: unsere manufacture areas sind im Tiefgeschoss für Forschung und Produktion optimiert, optisch orientieren Sie sich aber an modernsten Bürobedürfnissen.

Steckbrief

  • Nutzbar als Werks-, Montage-, Entwicklungs- und Ausstellungsfläche
  • Galerieverbindung von Erd- und Untergeschoss
  • Geeignet für den Einsatz schwerer Maschinen
  • Optional Prozesskälte möglich

Die Basisausstattung enthält bereits

  • Fußbodenbeläge (Teppich oder Vinyl im EG, Estrich beschichtet im UG)
  • Sichtbetondecke
  • Trockenbauwände mit Türen
  • Elektrik und Beleuchtung

Komplettpaket Interior

  • Raumhöhe ≥ 2,85 m
  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • Trennwände (Trockenbau)
  • Glas- und/oder Holztüren
  • Hohlraumboden
  • Teppich oder Vinyl (nach Gebäudestandard)
  • Sichtbetondecke
  • Beleuchtung (nach Gebäudestandard)
  • Vorbereitung Klimatisierung

Komplettpaket Exterior

  • Elektronisches Schließsystem zu den Mieteinheiten
  • Lieferantenanfahrtszone
  • Gemeinschaftliche Dachterrasse
  • Zugang zum hauseigenen Bistro D4
  • Eigene Anfahrt und Lademöglichkeit über TG

Einzugspaket

  • Beschriftung Büroräume
  • Integration Gebäudeleitsystem
  • Einweisung Haustechnik

Optionen Ausbau und Ausstattung

  • Klimatisierung
  • Individuelle Beleuchtung
  • Glatte abgehängte Decke
  • Akustikdecke oder Akustiksegel
  • Glaselemente im Trockenbau
  • Vollglaswände in Metallumfassung
  • Sondereinbauten (z. B. Sanitär, Küche, …)
  • Umbauten bestehender Flächen
  • E-Ladesäule
  • Werbepylon Einfahrt TG klein/groß
  • Stellplätze außen / TG Liftparker /TG
  • Kellerabteil
  • Serverschrank

Anfrage [manufacture area]

Was ist die Summe aus 7 und 6?

[business club]
High-End

Ähnlich wie in einem Penthouse befindet sich in der obersten Etage unser club office, das sich über besondere Architekturhighlights und mehrere Extras bei der Grundausstattung auszeichnet. Eine private Dachterrasse, eine durchgängige Glasfront über 24 Meter – hier ist es möglich. Als Bonus gibt es die beste Aussicht auf der privaten Dachterrasse mit dazu.

Steckbrief

  • Markantes Architekturhighlight: Glaspavillon oder Auskragung
  • Eigene Dachterrasse mit Blick über die Region
  • Privatsphäre durch Zugangsbeschränkung möglich
  • Höchste Materialqualität

Die Basisausstattung enthält bereits

  • Fußbodenbeläge (Teppich oder Vinyl)
  • Sichtbetondecke
  • Trockenbauwände mit Türen
  • Elektrik und Beleuchtung
  • Gehobene Sanitärausstattung
  • Zuschüsse für den Ausbau von Klimatisierung, Glaselementen, Decken und Schließanlage

Komplettpaket Interior

  • Raumhöhe ≥ 2,85 m
  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • Trennwände (Trockenbau)
  • Glas- und/oder Holztüren
  • Hohlraumboden
  • Teppich oder Vinyl (nach Gebäudestandard)
  • Sichtbetondecke
  • Beleuchtung (nach Gebäudestandard)
  • Vorbereitung Klimatisierung

Komplettpaket Exterior

  • Elektronisches Schließsystem zu den Mieteinheiten
  • Lieferantenanfahrtszone
  • Private Dachterrasse
  • Zugang zum hauseigenen Bistro D4
  • Gesonderte Zugangsbeschränkungen

Einzugspaket

  • Beschriftung Büroräume
  • Integration Gebäudeleitsystem
  • Einweisung Haustechnik

Optionen Ausbau und Ausstattung

  • Klimatisierung
  • Individuelle Beleuchtung
  • Glatte abgehängte Decke
  • Akustikdecke oder Akustiksegel
  • Glaselemente im Trockenbau
  • Vollglaswände in Metallumfassung
  • Sondereinbauten (z. B. Sanitär, Küche, …)
  • Umbauten bestehender Flächen
  • E-Ladesäule
  • Werbepylon Einfahrt TG klein/groß
  • Stellplätze außen / TG Liftparker /TG
  • Kellerabteil
  • Serverschrank

Anfrage [business club]

Bitte rechnen Sie 2 plus 4.
Copyright 2024 deltapro Immobilien
Einstellungen gespeichert
Datenschutzeinstellungen

Diese Seite verwendet systembedingte Cookies, die für den Betrieb zwingend notwendig sind.

user_privacy_settings

Domainname: www.working-living.de
Ablauf: 30 Tage
Speicherort: Localstorage
Beschreibung: Speichert die Privacy Level Einstellungen aus dem Cookie Consent Tool "Privacy Manager".

user_privacy_settings_expires

Domainname: www.working-living.de
Ablauf: 30 Tage
Speicherort: Localstorage
Beschreibung: Speichert die Speicherdauer der Privacy Level Einstellungen aus dem Cookie Consent Tool "Privacy Manager".

ce_popup_isClosed

Domainname: www.working-living.de
Ablauf: 30 Tage
Speicherort: Localstorage
Beschreibung: Speichert, dass das Popup (Inhaltselement - Popup) durch einen Klick des Benutzers geschlossen wurde.

 

You are using an outdated browser. The website may not be displayed correctly. Close